柬埔寨金邊位列全球房價漲幅和投資回報率雙第一

2019-01-24 11:11:46   來源:柬埔寨中國商會

1月23日,胡潤研究院攜手不動產管理機構斯維登集團,聯合發布《斯維登置業·胡潤2018年度全球房價指數》(Sweetome Hurun Global House Price Index 2018)及《斯維登置業·胡潤2018年度海外置業投資回報指數》(Sweetome Hurun China HNWI Global Property ROI 2018)。這是胡潤研究院第五次發布“全球房價指數”和“海外置業投資回報指數”。

柬埔寨金邊過去一年躍居全球房價漲幅第一,漲幅達16.7%;房價漲幅第二位的是匈牙利布達佩斯,漲幅達16.2%;排在第三位的是中國城市西安,過去一年房價漲幅達14.6%,是中國房價漲幅最快的城市;排在第四、第五、第六位的也都是中國城市,依次是海口、昆明和香港,漲幅分別14.3%、14.2%和13.3%。

前50名全球房價漲幅城市共來自17個國家,其中中國最多,有22個城市進入前50,比去年同期減少2個;其次是美國10個,比去年同期增加6個;德國4個,英國、愛爾蘭、瑞士、意大利、荷蘭、西班牙、匈牙利、日本、韓國、泰國、新加坡、菲律賓、柬埔寨和新西蘭各1個。

柬埔寨金邊成為海外置業投資回報最高的城市;其次是美國拉斯維加斯,排名第三是美國的圣何塞。

柬埔寨金邊房價年漲幅16.7%,租金收益率6.5%,匯率變化率6.2%,三項相加得投資回報率為29.4%。

前50名投資回報率最高的城市共來自19個國家,其中美國以23個城市居首,比去年同期增加12個;其次是德國有4個,日本有3個,中國、英國、西班牙和泰國各有2個,新西蘭、柬埔寨、意大利、奧地利、馬耳他、愛爾蘭、匈牙利、瑞士、荷蘭、菲律賓、韓國和新加坡各1個。

(責任編輯:chenhui)
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